宁夏中岩基业建设有限公司

一、清单拆分：让“人工铺装”有量可依砂垫层列项中粗砂按“m³”计量，厚度=设计值（常用50mm），压实度≥85%，单价含人工刮平+洒水+平板夯两遍。宽度=铺装面宽+两侧各加0.1m，防止“侧边缺砂”二次补料。透水砖列项砖体按“㎡”计量，含切割、搬运、铺装、扫缝；损耗率2%，在清单备注一次写清，避免“补砖争议”。颜色、规格、抗压强度、透水系数附技术指标，报价即锁定样品，减少“调差”风险。缝隙处...

一、清单拆分：让“人工”有量可依挖基拆分人工挖基按“立方米”列项，宽度按构造物基础外廓+两侧工作面0.3m，深度按垫层底标高-原地面标高，放坡系数1:0.25；遇石方增加“人工凿石”子目，单价按定额×1.2降效系数，先列后算，避免结算扯皮。砌体拆分毛石砌体拆“石-浆-工”三栏：石按吨、浆按立方米、工按工日；石损耗3%，浆损耗2%，工降效15%，在清单备注栏一次写清，审计一目了然。回填拆分回填...

一、清单拆分：让“人工”有量可依掘槽列项土方：按“槽底宽×挖深×长度”计算，底宽=管外径+2×工作面0.3m，深度≤1.8m，放坡1:0.25；遇岩层增列“人工凿岩”子目，单价=定额×1.15降效系数，一次列清不后补。石方：凿岩厚度按实测量，签证附“岩面标高-槽底标高”简图，避免“岩厚争议”。管道安装列项成品管：按“延长米”计价，含橡胶圈、润滑剂、内压试验，不再另计配件。接口：区分“橡胶圈接...

一、写作初衷塔吊进不去的窄坡，甲方把“返工率≤1%”写进合同。传统观念认为“手砌必然修”，其实只要把误差控制在砌筑前，就能用人工达到一次成优。以下用公司刚验收的92米毛石挡墙为例，系统梳理“零返工”技术路径，供项目直接复制。二、工程建设：六步控制清单石料预选——把误差留在堆场• 尺寸筛：用20×20cm、30×30cm两套钢筋框，一次筛选“面石”“腹石”，框外作废料，现场不再二次切割。• 平...

一、为什么写“密实度账单”压路机进不去的巷弄，甲方照样要求“回填压实度≥90%”。只有把“夯多少下、用多少工、花多少钱”拆成可核对的账单，才能用手夯干出机械一样的密实度。以下用380米De300雨水管、埋深2.2米为例，系统拆解无压路机回填的“密实度账单”。二、工程建设：四组最小数字分层厚度数• 人工木夯分层≤150毫米，虚铺量=压实量×1.25，每层回填前用钢卷尺量虚铺厚度，误差±10毫米...

一、为什么要拆解“数”与“价”老旧小区外网改造，作业面宽不足2.5米，挖掘机进不去，甲方却要“标高误差≤5毫米、坡度≥1‰、结算不超合同”。只有把“挖多少、填多少、运多少、用多少工”拆成可核对的数，才能用手工工具干出机械一样的精度。以下用310米De200给水管、埋深1.6米为例，系统拆解人工外网埋管的“数”与“价”。二、工程建设：五步数据链人工跳挖数• 采用“隔段跳挖”，每6米一段，减少暴...

一、为什么要拆解“数”与“价”老旧小区外网改造，作业面宽不足2.5米，挖掘机进不去，甲方却要“标高误差≤5毫米、坡度≥1‰、结算不超合同”。只有把“挖多少、填多少、运多少、用多少工”拆成可核对的数，才能用手工工具干出机械一样的精度。以下用310米De200给水管、埋深1.6米为例，系统拆解人工外网埋管的“数”与“价”。二、工程建设：五步数据链人工跳挖数• 采用“隔段跳挖”，每6米一段，减少暴...

一、为什么要关注“成本逻辑”塔吊进不来的坡地，甲方照样要求“平整度≤8毫米、垂直度≤10毫米、成本不超预算”。靠喊口号没用，必须把“人、料、法、量”拆成可复制的最小单元。以下用80米长、2.8米高的毛石基础为例，提炼“无机械”条件下仍能达标的核心逻辑，供同行直接套用。二、工程建设：四组最小单元人工挑运单元• 运距≤50米，单人负重≤25kg，石块长边≤300毫米，减少坡道滑倒风险。• 设置“...

一、为什么关注“底层逻辑”塔吊进不来的坡地，甲方照样要求“平整度≤8毫米、垂直度≤10毫米、成本不超预算”。靠喊口号没用，必须把“人、料、法、量”拆成可复制的最小单元。以下用80米长、2.8米高的毛石挡墙为例，提炼“无机械”条件下仍能达标的核心逻辑，供同行直接套用。二、工程建设：四组最小单元人工挑运单元• 运距≤50米，单人负重≤25kg，石块长边≤300毫米，减少坡道滑倒风险。• 设置“之...

一、桩基为何是桥梁的“隐形生死线”桥梁运营期70%的维修费用源于桩基病害。公路贰级桥梁虽荷载等级低于高速，但山区沟壑多、岩层变化大，桩基一旦出险，加固费用是原造价4~6倍。本文用“六步闭环”将桩基全流程表格化，实现“过程合格=结果优良”。二、六步口诀：放—护—成—笼—灌—测每步一张表，现场签字即生效，缺一张表禁止进入下一步。三、第一步：放样复核表仪器：RTK+全站仪双检，坐标偏差≤10 mm...

一、为什么除险加固是水利安全的“头号工程”我国小型水库数量多、建设早，年均出现险情约300起。三类坝一旦失事，下游将直面洪水威胁。除险加固不是简单“修补”，而是从结构、渗流、防洪标准全面提级。本文以贰级水利水电总承包视角，总结“六项机制”，形成可复制闭环。二、机制一：大坝安全鉴定——找准“病灶”流程：现场检查→安全评价→专家审查→水利厅认定；重点：坝体渗漏、坝基扬压力、溢洪道泄流能力、金属结...

一、为什么水电是房建的“隐蔽心脏”主体完工后，水电管线全部封墙，一旦漏水或断电，凿墙返修代价高。公司统计，水电返工占精装返修费用的62%。用8张现场记录表，按节点同步签字，可把返修率降到千分之三以内。二、阶段1：管线预埋——先定位后开槽套管定位记录表内容：水平线、垂直线、套管距墙尺寸，误差≤3 mm；技巧：用激光水平仪+红色胶带标记，拍照留底；签字：放线员、质检员、监理三方现场签认。开槽验收...

一、为什么沥青面层最怕“事后算账”市政道路面层一旦通车，再返工就要封闭交通、铣刨重铺，直接成本 120~150 元/㎡，社会成本更高。公司 2024 年统计：返修路段 92% 源于温度失控、厚度不足、压实度离散。实行“四控一验”后，返修率降到 1% 以下。二、“四控一验”口诀配合比控源头——温度控过程——厚度控断面——压实控质量——交验控结果。每控一张表，现场签字即生效。三、第一控：配合比验...

一、为什么路基是公路最长寿命的“底板”路面裂缝、车辙、桥头跳车，70%的病害源于路基不均匀沉降。贰级公路虽设计荷载相对低，但路基一旦出问题，后期养护费用是初期造价的3~5倍。本文把路基填筑全过程浓缩为“五步法”，每一步配一张现场记录表，照单执行即可把沉降差控制在规范允许值内。二、口诀：清—选—分—压—观“清”清表，“选”选料，“分”分层，“压”压实，“观”观测。五字顺序不可颠倒，任何一步跳级...

一、为什么二次结构资料最容易“返工”主体封顶后，二次结构（砌体、构造柱、圈梁、过梁、止水带、抹灰）工序多、队伍杂、周期短，常被误以为“简单”，结果竣工时缺表少签字，档案馆一句话“补资料”就让整体验收卡壳。本文把最常用的 8 张表一次性讲清，现场按顺序收集，可避免 90% 的返工。二、第一张表：材料进场复检表适用：砌块、水泥、砂、钢筋、预拌砂浆、外加剂要点：每批材料随车质保书拍照留底；现场抽样...

一、为什么围堰与导流是水利工程的“生命线”水利水电工程常在河道、库区内施工，汛期上游来水可能在数小时内暴涨。围堰一旦失守，不仅冲毁在建工程，还会威胁下游安全。拥有水利水电工程施工总承包贰级资质的企业，必须把围堰和导流视为“主体工程”，而非“临时措施”。二、三条底线：任何情况下都不能碰堰顶高程≥设计20年一遇洪水位+0.5 m安全超高；堰体防渗系数≤1×10⁻⁵ cm/s，且背水面无渗流集中；...

一、为什么雨季是市政项目的“分水岭”市政工程多在城区作业，场地狭窄、地下水位高、交通不能断。一场暴雨不仅带来基坑积水、边坡坍塌，还可能造成道路翻浆、设备泡水。决策不当，轻则延误一周，重则全线停工。拥有市政公用工程施工总承包贰级资质的企业，必须把雨季施工从“被动应对”变成“主动管理”。二、决策点一：雨情预警——提前72小时启动信息源：中央气象台、本地防汛办、工地微信群三级联动；行动表：· 黄色...

一、先想明白：标书不是“写”出来的，是“对”出来的很多初次投标的朋友把标书当成作文，结果洋洋洒洒几百页，关键得分点却没踩上。正确顺序是：先逐条对照招标文件→把得分点变“响应表”→再填充内容。这样写出来的标书，专家翻到目录就能给高分，业主也能三分钟看懂。二、拆招：招标文件里的“四大板块”资格门槛——企业资质、安全生产许可证、业绩、财务审计报告；技术暗标——施工组织设计、进度计划、质量保证措施；...

一、先搞懂：资料是“第四道工序”很多现场把资料当“后补作业”，结果竣工时东拼西凑，返工盖章耽误验收。正确思路：把资料当成与钢筋、模板、混凝土并列的“第四道工序”，当天完成当天签字。公司要求项目部：资料晚一天，现场停一天，倒逼同步。二、通用口诀：开检隐分竣交档8个字对应8个资料节点，背下来就不会漏项。开——开工；检——检验批；隐——隐蔽；分——分部分项；竣——竣工图；交——移交；档——归档。下...

一、为什么业主需要懂一点预算很多业主第一次接触到施工合同时，最困惑的就是“预算书厚厚一本，数字一大串，到底哪些该我付、哪些不该我付？”掌握基本的造价逻辑后，不仅能避免“被增项”的尴尬，还能在招标阶段就锁定合理价格，施工过程中也更容易判断变更的必要性。以下内容围绕房建、市政、公路、水利水电四个我们常做的贰级总承包领域，用“一张图+一句话”的方式讲清预算的形成与管控要点。二、预算从哪来——七步生...